Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházbÚjdonság!Kattints a szerkesztéshezan, saját kertrésszel.A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is.A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.

Pesterzsébet központjához közel egy jó állapotú 57 nm-es lakás parkra néző erkéllyel, klímával, saját tárolóval, rendezett csúsztatott zsalus társasházból, parkolási lehetőséggel, jó ellátottsággal és tömegközlekedéssel ELADÓ!Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeleten található, az elosztása kiváló, áll egy előtérből, két szobából, konyhából, étkezőből, külön fürdőből és WC-ből, gardróbból valamint egy nagy erkélyből, ami a házak közti parkos területre néz. A lakáshoz tartozik egy 18 nm tároló kizárólagos bérleti joga. A lakás az elrendezésnek köszönhetően akár 2 szoba + hálófülkés elrendezéssé is alakítható a gardrób megszűntetésével. A lakóhelyiségek laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben járólapon járhatunk. A melegvizet és a fűtést egyedi mérős távhő adja, hűteni klímával lehet. A konyhában a szellőztetésről elektromos elszívó, a fürdőben gravitációs szellőző gondoskodik, a WC-ben pedig ablaknyitás lehetséges. Az utca felőli ablakok 3 rétegű műanyag ablakok, a park felőli ablakok 2 rétegűek. Az elmúlt 9 évben pedig a szobákban laminált padlót raktak le és az ablakokat minden helyiségben kicserélték. A hidegburkolatokat, az átadópultot és a konyha elrendezését az előző tulajdonos alakította át. A ház rendezett, a közös képviselettel mindenki meg van elégedve, a háznak megtakarítása is van, amiből szükséges felújításokat szokták elvégezni, nemrégiben korszerűsítették a gázhálózatot és felújításra került a függőfolyosó is. A szomszédok rendesek, nincsenek hangoskodó szomszédok vagy zűrös alakok.A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, a háztól 3 perc sétára található Lidl, a városközpont pedig 5 perc sétával elérhető ahol Penny, Interspar, Aldi, McDonalds, számtalan bank, gyógyszertár, pékség, dohánybolt stb. találhatóak. A közelből elérhetőek a 35, 36, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 66, 66E, 923, 934, 948, 966 buszok és a H6-os HÉV is. A Boráros tér busszal 15 - a Kálvin tér pedig 20 perc alatt megközelíthető. A beépített bútorok a vételárban benne vannak, a további ingóságok adott esetben megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

XX. kerületben, Erzsébetfalva központi részén, csendes, zöld környezetben, a Lajtha László utcában eladó egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén (a folyosó végén) fekvő, 58 nm-es felújított állapotú, nappali + 2 hálószobás, nagy-erkélyes, házközponti fűtéses, keleti tájolású lakás.Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a folyosó lezárásra és beüvegezésre került, így egy plusz fogadótér is a lakásban élők rendelkezésre áll. Az ingatlanba lépve a tágas konyhába érkezünk, mely egy teret képez az étkezővel. Ezen helyiségek egy boltívvel különülnek el a nappali szobától, ahonnan a kb. 8 nm-es erkély elérhető. Az átalakításnak köszönhetően a kényelmes méretű hálószobán túl, egy további hálófülke is kialakításra került. A WC és a fürdőszoba külön van, utóbbiban sarokkád került beépítésre.Az ingatlan villanyvezetékei néhány éve cserélve lettek. A lakás felújítása a 2010-es évek végén történt, amely során a nyílászárókat műanyagra cserélték és redőnyöket is beépítettek. Tisztasági festés és minimális esztétikai felújítás szükséges. Az ingatlanban több beépített szekrény került kialakításra és a hálószobai szekrény is a lakásban marad. Az ingatlanban jelenleg bérlő lakik, a hirdetésben szereplő képek a várható, részben kiürített állapotot tükrözik.Közös költség kb. 20,000,- Ft, mely a szokásos költségeken felül jelentős felújítási alapot is tartalmaz.Az ingatlanhoz tartozik az épület földszintjén egy nagyméretű közös, zárható tároló, melyen összesen 4 lakás tulajdonosai osztoznak.Az ingatlan hitelre is megvásárolható, akár az Otthon Start FIX 3%-os konstrukcióban is.A közlekedés kiváló, néhány perc sétára elérhető több buszjárat és a 3-as villamos, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az M3 metró is, így a belváros könnyen elérhető. Autóval szintén kedvező az elhelyezkedés, a Gubacsi út és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.A környék csendes, lakóövezeti jellegű, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: a közelben találhatóak boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint Pesterzsébet központja is néhány perc alatt megközelíthető. A környék rendezett, parkos részekkel, így mindennapi élethez és befektetésnek is kedvező választás lehet.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól!Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén.Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb.A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér.Lakás főbb jellemzői:49 m² alapterület2 szoba8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes)Jó állapotú, folyamatosan karbantartottFelújítások, műszaki tartalom:2017-ben teljes felújítás, burkolatcsereEgyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely)Fi-relé (áram-védőkapcsoló)Műanyag nyílászárókBurkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák)Társasház extrák:Kamerarendszer a közös terekbenSzintenként szemétledobóFelújított földszinti tároló helyiségKözös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra)Környék és infrastruktúra:Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával.-bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők-óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás-egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben-szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetőkA környék jól ellátott tömegközlekedéssel:-több buszjárat pár perc sétára-gyors kapcsolat a belváros irányábaAz autóval közlekedők számára is kedvező:-könnyen elérhető főbb útvonalak-parkolás a ház környezetében megoldottA közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak.Kivételes lehetőség!A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet:-két generáció összeköltözésére-befektetésre (két lakás egymás mellett!)Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL!Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra.Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint.A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez.Miért ideális befektetés?4 különálló lakóegységgé alakíthatókülön bejáratok jól kiadható / értékesíthetősaroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterekautóbeállás mindkét utcáról megoldhatótöbbféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás)Többgenerációs otthonnak is tökéletesA telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam.KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKALAz ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.KözlekedésA mindennapi közlekedés gyors és kényelmes:több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros feléa közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál isautóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalairaBevásárlás és mindennapi ellátásA közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges:nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belülhelyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokrapiac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságbanCsaládbarát környezetA környék ideális választás gyermekes családok számára is:több óvoda és általános iskola a közelbenjátszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségekbiztonságos, kertvárosias hangulatKossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából.

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kíváló elrendezésű lakást. Az ingatlan paraméterei:-3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel-Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben-Tágas közlekedő-Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elekrtomos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek. Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napalemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK075536-HO

RITKA LEHETŐSÉG A MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN! Elhelyezkedés: - XX. kerület legszebb lakóparkjában - Dunai panorámával - a gyönyörű pesterzsébeti Duna-parti sétány, a Vakvarjú Csónakház étterem és Duna Garden tőszomszédságában - Uszoda, Jégcsarnok, teniszpálya szomszédságában. A társasház: - 2009-ben épült - rendezett, újszerű állapotú, - kamerával felszerelt, ablakos, világos folyosókkal. A lakás: - a kevesek egyike a lakást körbeölelő fedett terasszal - 4. emeleti, nem zárószinten van - körbenapozott, rendkívül világos - tökéletes elosztású: amerikai konyhás nappali+külön nyíló hálószoba, beépített, egyedi gyártású gardróbokkal - a terasz a nappaliból és a hálószobából is megközelthető - tökéletes állapotú, nem kell rá költeni - kedvező fenntartású: házközponti fűtése egyedi mérőórás. A lakáshoz tartozik, benne van az árban: - egy autó részére beálló, sorompóval lezárt parkolóban - egy kb. 5 nm-es tároló Ha egy igazi kuriózumot keres, nyugodt, élhető helyen, nem túl távol a belvárostól, megfizethető áron, akkor ez a lakás Önnek való! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M327979-HO

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kíváló elrendezésű lakást.Az ingatlan paraméterei:-3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel-Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben-Tágas közlekedő-Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elekrtomos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek.Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napalemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is.A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Pesterzsébeten hangulatos, kertkapcsolatos otthont kínálunk megvételre!Budapest XX. kerületének kedvelt, családias hangulatú Pacsirtatelep városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes házrészt. A 83 négyzetméteres ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során hőszigetelést is kapott, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt igényes otthont kínál.Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:világos nappali amerikai konyhával,két kényelmes méretű szoba (egy a földszinten, egy az emeleten),fürdőszoba,lépcső alatti tárolóhelyiség. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.A hangulatos, 578 négyzetméteres kert kellemes kikapcsolódást nyújt, ideális pihenésre vagy családi együttlétekre.Az udvarban összesen három lakás található, mindegyik külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztási megállapodással rendezett formában. A környék infrastruktúrája kiváló: a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben rendelkezésre állnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ072433-HO

***Pálmafák, medence és okos megoldások Pesterzsébeten*** Eladóvá vált Pesterzsébet kertvárosának egyik legkülönlegesebb, 165 nm-es családi háza. Ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy privát üdülőövezet, ahol a modern technológia és a luxus kényelem találkozik. Különlegességei: - Saját Oázis, - Pálmafákkal övezett kert fűtött medencével az esti mozizáshoz pedig van egy olyan trükkünk a teraszon, amit látnia kell! - A Jövő Otthona: Részben kiépített okos otthon rendszer, elektromos redőnyök és extra biztonsági megoldások. Fenntarthatóság: 5,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolással!) és napkollektor gondoskodik a minimális rezsiről. Prémium belső: Amerikai konyhás nappali kandallóval, belső kétszintes terek és olyan konyhai gépesítés, ami a profi szakácsokat is meglepi. Extrák, amiket telefonon elmesélek: Központi porszívó, különleges fűtési megoldások és egy garázs, ami több, mint egy parkolóhely. Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló környéken található, ahol a Duna-part és az infrastruktúra is karnyújtásnyira van. A részletekért és a megtekintésért keressen bizalommal! Antal Enikő +36/20-371-2105

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES 3 SZOBÁS CSÚSZTATOTT ZSALUS LAKÁS ERKÉLLYEL Pesterzsébet szívében, rendezett, folyamatosan felújított társasház 3. emeletén eladó egy 62 nm-es, napfényes, kiváló állapotú lakás + 7,2 nm-es erkéllyel. - 3 külön nyíló szoba nagy ablakfelületekkel -Kulccsal zárható, rövid folyosórész (csendes, csak 2 lakás van a folyosón) -Teljeskörűen felújított műszaki és esztétikai állapot -Nagy, délnyugati fekvésű erkély -Per- és tehermentes , akár azonnal költözhető! A lakásban elvégzett felújítások: -Teljes átvezetékezés -Új radiátorok -Összes nyílászáró cserélve -Parapetek helyett téglafal beépítve -Új burkolatok -Új vízórák -Biztonsági bejárati ajtó -Sarokkádas fürdő törölközőszárítóval -Egyedi, asztalossal készített fa konyhabútor -Beépített, tükrös gardrób Társasház extrák: -A panelprogram keretében az épület megújult: -Teljes külső szigetelés -Strangcsere -Tetőfelújítás -Új lift -Új nyílászárók -Kaputelefon -Hőközpont csere -Kamerarendszer -Stabil anyagi háttér, megtakarítással rendelkező társasház Elhelyezkedés ? minden karnyújtásnyira: Tömegközlekedés, üzletek, éttermek, orvosi rendelő, iskola, bank, önkormányzat, minden sétatávolságra. Parkolás ingyenes a ház előtt, fedett beálló bérelhető a szomszédos lakóparkban. -Otthon Start Program (fix 3%-os hitel) és CSOK Plusz igénybe vehető! -Családi otthonnak és befektetésnek is kiváló, központi elhelyezkedése miatt könnyen bérbeadható! Ne maradjon le róla! hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Antal Enikő +36/20-371-2105

Pesterzsébet, Vécsey lakótelep - 53 nm, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Eladásra kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, Pesterzsébet szívében, a Vécsey lakótelepen egy 53 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakást. Az ingatlan egy 1971-ben épült, kis lakásszámú, rendezett társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben. A környék nyugodt, biztonságos és barátságos, ideális akár családok, akár párok számára. Lakás jellemzői: 53 nm alapterület 2 külön nyíló szoba erkély: 4,5 nm (napos, árnyékolóval felszerelt) pince tároló: 1 nm emeleti elhelyezkedés teljes körű felújítás ~10 éve mindkét szobában klíma, ami az egész lakást hűti Környék és közlekedés: A közlekedés kiváló: pár perc sétára buszjáratok: 23, 35, 123, 148 könnyű eljutás a Határ útra, Boráros térre és a belvárosba autóval gyors kapcsolat a Soroksári úton, Nagykőrösi úton, illetve az M5-ös autópályán Infrastrukturális ellátottság: A közelben minden megtalálható: Lidl, Penny, SPAR bankok, gyógyszertárak iskolák, óvodák Pesterzsébeti uszoda és wellnessközpont Egyéb: per-, teher- és igénymentes Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326472 Antal Enikő +36/20-371-2105

***Zöldövezeti, erkélyes lakás a XX. kerületben azonnali költözéssel*** Budapest XX. kerületében, az Eperjes utcában kínálunk megvételre egy világos, 2. emeleti lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. A környéket sok fa és kellemes, parkos hangulat jellemzi, így a mindennapokban is adott a természet közelsége. A világos konyha-étkező barátságos, jól használható teret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan szinte azonnal költözhető, ráadásul tehermentes és egy tulajdonostól eladó. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak: a közös költség szinte minden kiadást magában foglal, mindössze a villany fizetendő külön, amely havi szinten alacsony, körülbelül 5-8 ezer forint. A közeljövőben a villanyhálózat felújítása is megtörténik, amelynek költsége már a közös költség részeként kerül elszámolásra. A ház karbantartott, az oldalfali szigetelés már megtörtént, ami hozzájárul az energia hatékony működéshez. A lakók kényelmét közös tárolási lehetőségek is segítik: rendelkezésre áll biciklitároló, valamint egy külön száraz áru raktár is a földszinten. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben található, praktikus és azonnal birtokba vehető otthont keresnek. Antal Enikő +36/20-371-2105

Keresi azt az otthont, ahol nem kell a felújítással bajlódnia, mégis tágas és minden családtagnak jut saját szféra? Megtalálta! Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén kínáljuk eladásra ezt a napfényben úszó, 75 m²-es, erkélyes lakást, amely minden igényt kielégít. MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Páratlan elosztás: A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba várja az új lakókat – ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Zárószinti nyugalom: Felejtse el a felettünk trappoló szomszédokat! A 4 emeletes ház legfelső szintjén a csend és a zavartalan pihenés garantált. Energiatakarékosság: A társasház részt vett a panelprogramban, az ablakok modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. A rezsi rendkívül baráti! Azonnal költözhető állapot: A lakás felújított, ízléses, tiszta – Önnek csak a bőröndjeit kell hoznia. Extrák, amik kényelmessé teszik a mindennapokat: Hűtő-fűtő klíma a nyári hőség ellen, tágas beépített szekrények a rendszerezéshez, és egy saját, 8 m²-es tároló! ????️ KÖRNYÉK ÉS ÉLETÉRZÉS A lakás egy csendes, parkos környezetben található, mégis karnyújtásnyira mindentől. Reggelizzen a 4 m²-es erkélyen, majd intézze el a bevásárlást percek alatt! A közvetlen közelben bölcsődék, iskolák, orvosi rendelő és posta is található. Közlekedés: Kiváló! Számos busz- és villamosjárat (2B, 51, 52, 151, 35 stb.) pár perc sétára, így a belváros vagy a kerület központja is gyorsan elérhető. ???? FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: ~20.600 Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a családja nyugalmába. Ne maradjon le róla, az ilyen típusú és állapotú lakások pillanatok alatt gazdára találnak! ???? Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát!

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KERTVÁROSI RÉSZÉN! Pesterzsébet csendes, kertvárosi környezetében eladóvá vált egy 51 m²-es, teljes körűen felújított családi ház, mely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár kisebb család számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 250 m²-es, jól kihasználható telek Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel Korszerű, energiatakarékos fűtés kondenzációs kazánnal Teljesen felújított villamoshálózat 10 cm-es homlokzati szigetelés Új tetőszerkezet, megfelelő szigeteléssel 10 m²-es, hangulatos terasz Intim, elszeparált kert 14 m²-es melléképület (tárolásra kiváló) Autóbeállási lehetőség a telken belül Elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek találhatók, így ideális családosok számára. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros és a munkahelyek gyorsan megközelíthetők. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a modern műszaki tartalmat és a kertvárosi nyugalmat egyszerre keresik. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517273-HO

Eladó családi ház Budapest 20. kerület Pesterzsébet – 3 lakás egy telken, 112 m², kiváló befektetés Eladó többgenerációs családi ház Budapest XX. kerület – 3 külön lakás egy helyen Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten egy 112 m²-es, 4 szobás családi házat, amely különlegessége, hogy 3 külön bejáratú lakás került kialakításra egy telken. Ez az ingatlan ideális választás: többgenerációs családoknak befektetőknek kiadásra akár vállalkozási célra is Eladó ház Pesterzsébeten – kiváló elhelyezkedés és közlekedés Az ingatlan Budapest 20. kerületének kedvelt részén, Pesterzsébeten található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, bevásárlási lehetőségek a közelben iskola, óvoda, egészségügyi intézmények gyors közlekedés a belváros felé csendes, élhető lakókörnyezet Az ingatlan főbb jellemzői – 3 lakás egy telken Budapest 20. kerület Alapterület: 112 m² Szobák száma: 4 szoba Kialakítás: 3 külön bejáratú lakás Ingatlan típusa: családi ház Elhelyezkedés: Budapest XX. kerület – Pesterzsébet Hasznosítás: többgenerációs vagy befektetési célra ideális Miért különleges ez az eladó pesterzsébeti ház? Ez az ingatlan kiemelkedik a piacon, mert: ritka lehetőség: 3 külön lakás egy telken Budapesten kiváló befektetés – akár több lakás kiadására több generáció együtt, mégis külön élhet rugalmasan alakítható, több funkcióra is alkalmas Befektetésnek kiváló – több lakásos ingatlan Budapesten Az ingatlan kiemelkedő befektetési lehetőség, hiszen: több bérlőnek is kiadható külön lakrészek magasabb hozamot biztosítanak keresett lokáció, könnyű kiadhatóság Ideális: hosszú távú bérbeadásra rövid távú kiadásra (szabályozástól függően) Ne maradj le – eladó ház Budapest 20. kerület egyik legjobb befektetése Ha egy több funkciós, jó elhelyezkedésű és kiemelkedő potenciállal rendelkező ingatlant keresel Budapesten, ezt mindenképp érdemes megnézned. Érdeklődj még ma, mert az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ036135

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházbÚjdonság!Kattints a szerkesztéshezan, saját kertrésszel.A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is.A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Érdeklődni: Varga Zsóka ingatlanszakértő +36302643389 varga.zsoka@dh.hu vagy zso.varga@gmail.com

Pesterzsébet központi helyén, 51m2 1.5 szobás igényesen kialakított lakás eladó! Az ingatlan kiváló lokációban helyezkedik el, üzletek, iskola, óvoda, benzinkút, városháza minden séta távolságon belül található. Határ út 10, Boráros tér 15 perc alatt elérhető! A 1.5 szobás ingatlan biztonsági ajtóval felszerelt, több felújításon is átesett a fürdőszobán keresztül a nappalit bezáróan. JÓ HÍR AZ ERKÉLY SZERELMESINEK, HISZEN AHOGY A KÉPEN LÁTHATÓ, ÁTLAGOS TÁRSASHÁZI ERKÉLYEKHEZ KÉPEST MINIMUM 3X AKKORA TARTOZIK AZ INGATLANHOZ. Az ingatlan zárt folyosón található, így oda csak a valóban ott lakók tudnak bejutni. Amennyiben kérdése van, készséggel állok a rendelkezésére!

Medencés, okos családi ház azonnal élhető életminőség!Van az a pont, amikor már nem házat keresel hanem egy életérzést.Ez pontosan az. ~144 m² + 64 m² terasz medencével + 100 m² privát kert Fűthető medence Kandalló 5,2 kW napelem (szaldó) Klíma minden szobában padlófűtés, kondenzációs kazán Garázs + beálló okosotthon rendszer (redőny, klíma, kapu)Világos, kertkapcsolatos nappali, prémium konyha Siemens gépekkel, Schüco nyílászárók, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer minden adott a kényelmes, modern élethez.Beépített konyhabútor, kandalló, a nappaliban lévő tv állvány-tv-vel az ár részét képezi. Az álvány mozgatható, kifordítható a medence felé így akár a medencéből lehet nézni a kedvenc műsorokat. Csendes, kertvárosi környezet, mégis minden közel: boltok, ovi, közlekedés Ez nem egy ház, hanem egy kész életforma csak költözni kell. Ha érzed, hogy ez te vagy, nézd meg élőben!

Tágas, 6 szobás családi ház eladó – csendes környezetben, akár azonnal költözhetően!Eladásra kínálunk egy 200 nm-es, 6 szobás összkomfortos családi házat, amelyhez egy 20 nm-es tároló, valamint egy fedett, 40 nm-es terasz is tartozik – tökéletes helyszín családi, baráti összejövetelekhez. A ház két 10 nm-es erkélye pedig nyugodt pihenést biztosít a felső szinteken is.Az 1990-ben épült ingatlan külső szigeteléssel rendelkezik, fűtését egy korszerű Bosch kazán látja el, így a rezsiköltség kedvezően alakul, átlagosan csak 100.000 Ft havonta.A stílusos bejáratot díszes oroszlánszobrok őrzik, melyek karaktert és egyedi hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. Parkolás könnyedén megoldható az ingatlan előtt ingyenesen.A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor lakható, azonnal költözhető, így akár már holnap otthonra találhat benne! A környék csendes, nyugodt, a szomszédok barátságosak és figyelmesek.Kiváló lehetőség nagyobb családnak, vagy azoknak, akik tágas terekre és nyugalomra vágynak – miközben egy karakteres, jól alakítható ingatlanban gondolkodnak. 139900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ043443-HO

Zöldövezeti, erkélyes lakás a XX. kerületben azonnali költözéssel Budapest XX. kerületében, az Eperjes utcában kínálunk megvételre egy világos, 2. emeleti lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. A környéket sok fa és kellemes, parkos hangulat jellemzi, így a mindennapokban is adott a természet közelsége. A világos konyha-étkező barátságos, jól használható teret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan szinte azonnal költözhető, ráadásul tehermentes és egy tulajdonostól eladó. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak: a közös költség szinte minden kiadást magában foglal, mindössze a villany fizetendő külön, amely havi szinten alacsony, körülbelül 5-8 ezer forint. A közeljövőben a villanyhálózat felújítása a házban is megtörténik, amelynek költsége már a közös költség részeként kerül elszámolásra. A ház karbantartott, az oldalfali szigetelés már megtörtént, ami hozzájárul az energia hatékony működéshez. A lakók kényelmét közös tárolási lehetőségek is segítik: rendelkezésre áll biciklitároló, valamint egy külön száraz áru raktár is a földszinten. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben található, praktikus és azonnal birtokba vehető otthont keresnek.

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületének központjában egy kiváló adottságokkal rendelkező, másfél szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan 48m2 egyik legnagyobb előnye a tágas, világos terek mellett a nagyméretű erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás praktikus elrendezésű: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, továbbá egy kisebb tároló/gardrób is kialakításra került, ami tovább növeli a komfortérzetet. A lakás egy zárt lépcsőházból közelíthető meg, amely mindössze két lakó számára biztosít bejutást, így nyugodt, csendes lakókörnyezetet garantál. Parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges. 1/1 tulajdonú, tehermentes. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a közelben található sétálóutca, valamint gyalogosan is könnyen elérhető iskola, óvoda és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Interspar, CBA). A közlekedés kiváló, hiszen a HÉV, vasútállomás, villamos és több buszjárat is a közelben elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben egy jól megközelíthető, praktikus és élhető lakást keres Budapest egyik kedvelt részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Energia Tanúsítvány, Villamos felülvizsgálati meg van. Gyors Adás-vétel Azonnal költözhető!

3 lakás, egy ingatlan Pesterzsébeten, Budapest XX. kerületben ELADÓ! Két lakás összenyitható, és egy lakásként is funkcionálhat.Az első két lakásban gázcirkó fűtés.A hátsó lakásban hűtő-fűtő klíma.Tégla építés, szigeteléssel Műanyag nyílászárók Új elektromos hálózat 1. lakás: nappali, konyha, fürdő, előszobaNagy terasz 2. lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdő + WC 3. lakás: nappali, konyha/étkező, fürdő+ WC Akár több generációnak is alkalmas, nagyszülőnek külön lakrésszel. BEFEKTETŐK FIGYELEM! Az ingatlan három lakása külön-külön is kiadható! Referencia szám: HZ036135-HO

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal **Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal.Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez.A ház elrendezése rendkívül élhető:-tágas, világos nappali-két külön nyíló szoba-kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik-jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkelA kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait.A berendezés opcionális, megegyezés kérdése.A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan.Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont!

Kossuthfalván a Lázár Vilmos Általános Iskola mellől, rohamosan fejlődő házban lévő42 nm-es lakás szokásjog alapján használt kis kertrésszel, saját tárolóval ELADÓ!Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és modern bejárati ajtóval rendelkezik, világosés nagy utcai ablakokkal felszerelt a szobája, de a háló csak üvegtéglákon keresztülkap természetes fényt. Konyhabútor jelenleg nincsen, de hiteles vevő esetén tudunkideiglenes megoldással szolgálni az értékbecsléshez. A parketta még az eredeti, ígyazt vagy javítani, csiszolni és lakkozni szükséges, vagy új laminált padlót kell letenni.A falak frissen lettek vakolva, glettelve és festve, viszont a vezetékekhez nem nyúltak.Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedigvillanybojler gondoskodik. Alapvetően azonnal birtokba vehető, miután kulcsos, ígyrugalmasan megtekinhető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagyküldjön üzenetet! Referencia szám: LK096564